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Cannes (06400)

Appartement de 25.64m² avec 2 pièces pour investir à Cannes

APPARTEMENT 2 PIECES 25.64m² rénové en 2022. Au sein d'un bel immeuble totalement rénové en 2021,Appartement idéalement situé 17 rue Jean Goujon à Cannes, à 200m de la gare principale, Appartement situé au 1er étage ; présence d'un ascenseur dans la cage d'escalier. Cuisine US équipée avec Four, Hotte, plaque 2 feux vitro céramique, la pièce de vie et la chambre qui donnent sur cour offrent le calme absolu, sont climatisées par une climatisation réversible dernière Génération,(offre le froid l'été, le chaud l'hiver) Porte blindée, Parquet au sol, fenêtre double vitrage, Visophone, ascenseur, parties communes rénovées. Taxe foncière 515€/an Charges 548€/an Sur le territoire de Cannes non loin de Nice, réussissez votre investissement avec un appartement 2Pièces. Dans un bel ensemble immobilier quasi neuf de qualité dont la construction s'est achevée en 2022. Cet appartement peut convenir à un couple, un premier achat ou à des investisseurs et faire office d'un placement financier. N'hésitez pas à contacter CLC IMMO pour plus d'informations.

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Réf : XF14

195 000 €

Nouveauté

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Nice (06000)

TRES BEL APPARTEMENT 2 Pièces RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ

NICE PROMENADE quartier Beaumettes,Bld François Grosso – À seulement 300m de la mer, des plages et de la Fameuse Promenade des Anglais, cet appartement 2 pièces VENDU ENTIEREMENT Meublé vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1966 très bien entretenu comprenant une petite Quarantaine d' appartements, au calme d'une esplanade immense inaccessible. Ce T2 de 36m² rénové avec goût par une célèbre architecte d'intérieurs et entièrement équipé et meublé, vous propose un séjour lumineux fenêtre double vitrage, avec une cuisine Neuve de grande qualité. Une chambre de 9,4m2 avec salle de douche et WC. La chambre modulabble, vouis offre la possibilité de 2 lits simples séparés 90x190cm ou d'un lit King Size 180x190cm Avantage investissement et diminution du coût des charges: le système complet de chauffage et de climatisation dernière génération de l'immeuble sera neuf en 2026! Meubles et Équipements: Cuisine US, Hotte, Four, Micro-ondes, Lave Vaisselle, Machine à laver, plaque de cuisson, Mobilier Meubles chambre: 2 lits simples 90x190cm réunissables pour King size 180x190cm, Dressing, Fer et table à repasser, TV. Salon: 1 Canapé Cuir grande qualité (2000€) transformable en Lit 160x190cm, TV, Wifi. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer un parking privé sécurisé au sous sol de l'immeuble, prix à partir de 120€/mois Tous commerces à proximité boulevard Grosso et Rue de France, Accès Voie rapide Mathis 500m Accès Promenade des Anglais 250m Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une belle opportunité à découvrir !

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Réf : XF12

229 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Raphaël (83530)

SUPERBE MAISON RENOVEE LE TRAYAS

Belle Villa Rénovée de 219m², 7 pièces, en position dominante et à l'abri des regards, exposée Est/Sud-Est et Ouest au bout d'une impasse d'un quartier très résidentiel, propriété familiale par excellence, récemment rénovée, offrant une vue mer imprenable, le port de la figueirette Villa sur 2 niveaux, à l'étage, une surface de 90m² comprenant une Entrée, un WC invité, une Master Bedroom, un Salon Séjour de 30m² ouvrant sur une vue à couper le souffle, Une Cuisine, Au niveau 0, un Studio d'invités indépendant de 24m², un Appartement 3 pièces de 105m², salon séjour de 60m² ouvrant sur 2 Terrasses, Piscine, 2 Grandes chambres avec placards intégrés, Salles de Douche et WC séparés, Buanderie le tout sur un terrain bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Limitrophe Théoule sur mer et du quartier Miramar, à quelques minutes des commerces, des restaurants du port et des plages de la Pointe Notre Dame et de la Figueirette. De multiples terrasses au Sud, à l'Est et au Nord permettent de profiter au gré de vos envies et en toute tranquillité. Parking couvert équipé de branchement voiture électrique pour 2 véhicules, A 12 mn à pied des plages et du port (navette maritime pour Cannes l'été), moins de 15 min de la gare et des bus. Chauffage par climatisation réversible et feu à pellets Les ruelles escarpées du Trayas conduisent, sur les hauteurs, à l’un des plus beaux panoramas de la région et la route de la Corniche d’Or vous mènera à Cannes en longeant des fonds marins d’une transparence extraordinaire. Par ailleurs, la plus grande zone maritime protégée de France se trouve au Cap Roux. Idéalement situé le long du littoral entre Mandelieu-la-Napoule et le centre-ville de Saint-Raphaël, le quartier du Trayas compte les plus belles criques sauvages de la Côte d’Azur. Au pied de l’Estérel, une dizaine de calanques et de petites plages se succèdent dans un décor sauvage qui met en contraste le rouge des roches, le vert de la végétation méditerranéenne et le bleu de la mer. Découvrez-lesquelles : Calanque de Saint-Barthélémy Calanque de Maupas Calanque de Maubois Calanque d’Aurelle Situation Géographique à 40 KM de l'aéroport de Nice, 19KM de la Croisette, 9KM de Mandelieu La Napoule

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687 m²

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Réf : 11

1 890 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06100)

UN STUDIO NEUF AVEC TERRASSE A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR

EXCLUSIVITÉ Votre agence CLC IMMO vous propose en exclusivité à la vente un studio de 25 m² située au 9 avenue Saint Sylvestre - NICE , non loin de l’écoquartier du Ray . Au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement de 25 m² entièrement refait à neuf comprend un séjour avec un coin cuisine super équipée, une Alcove chambre ,une salle d'eau avec WC, une terrasse de 23 m² exposée SUD Les prestations : - Carrelage 60 cm X 60 cm et parquet. - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, frigidaire, four combiné grill et micro-ondes). - Salle de bains équipée (receveur de douche extra-plat, paroi vitrée, meuble vasque, miroir lumineux, sèche serviette). - WC suspendu. - Portes blindées - Visiophone Quelques avantages - Location Meublée - Dispositif LMNP qui permet de défiscaliser le loyer dans le cadre de l’amortissement comptable investissement locatif Situé au nord du centre-ville de Nice, Saint-Sylvestre est un quartier à la fois dynamique et historique, à l’image de la Villa Arson, magnifique site du XVIIIe siècle situé sur la colline de Saint-Barthélemy qui abrite une Ecole Nationale Supérieure d’Art et un Centre National d’Art Contemporain. D’un point de vue strictement immobilier, le quartier offre une mixité architecturale réussie puisque se côtoient de façon harmonieuse des immeubles anciens et des résidences neuves. Tout est conçu pour le bien-être des résidents avec notamment des avenues très commerçantes comme le boulevard de Cessole et l’avenue Cyrille Besset qui proposent des commerces de bouche, des restaurants traditionnels, mais aussi tous les services comme le sport, la santé, les banques, les écoles de la maternelle à l’Université (Valrose, Faculté de Médecine, INSPE Liégeard (7 mn à pied) Pratique, cette adresse apportera aux résidents une vie de quartier conviviale tout en étant à seulement 1 km de l’échangeur A8 pour tous les déplacements vers Cannes ou Monaco, les quartiers d’affaires ou l’aéroport de Nice. Visuels non contractuels à caractère d'ambiance. Fin de la rénovation juin 2025 Demander plus d'informations à l'agence

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Réf : PATIO 6

165 000 €

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Cannes (06400)

APPARTEMENT T3 CANNES - SAINT NICOLAS EN COURS DE RENOVATION

QUARTIER SAINT NICOLAS . Votre agence CLC IMMO, vous propose un Futur très bel appartement au lieu de QUARTIER SAINT NICOLAS. Votre agence CLC IMMO, vous propose un charmant appartement dans un immeuble au style Art Déco, d’une superficie de 123,55 m² comprenant: un hall d’entrée élégant qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, tous deux dotés d’un balcon ensoleillé. 1 chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent les commodités de cet espace. Un Espace de 40 m² transformée en 2 belles grandes chambres supplémentaires avec salle de bain chacune. Les caractéristiques intérieures comprennent un superbe parquet en point de Hongrie, une cheminée, et des carreaux de ciment d’époque, ajoutant une touche de charme indéniable. Cet appartement est idéalement adapté pour une famille en quête d’un logement exceptionnel à Cannes a pieds des commerces. Un garage , une cave et un jardin privatif de plus de 167 m² complètent ce bien. N'attendez plus et venez vite le visiter ! CLC , c'est la clé

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Réf : VEGA 3

849 000 €

Prix en baisse

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Nice (06000)

APPARTEMENT T3 ROCHER 01

QUARTIER PIOL Votre agence CLC IMMO, vous propose dans une belle copropriété entiérement réhabilitée avec jardin , Un joli T3 intégralement rénové de 71 m² avec une terrasse de 28 m² situé au RDJ composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse.Cette cuisine est entièrement équipée (Frigo, lave vaisselle, hotte, four et plaque de cuisson.) Un salon ouvrant sur la terrasse avec 2 Vélux au plafond, une salle à manger avec passe plat cuisine, une MASTER BEDROOM avec salle de douche, Wc, placards, une seçonde chambre avec une salle de douche et Wc, donnant accès à un bureau/dressing/salle de jeux, Cet appartement original est situé au fond d'une impasse privée sur le boulevard Gambetta au calme absolu. L'appartement est equipé de la climatisation et du double vitrage. Un parking Privé 2 véhicules sécurisé par un portail vient compléter ce bien. N'attendez plus et venez vite le visiter ! CLC , c'est la clé

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Réf : ROCHER 01

369 000 €

Prix en baisse

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