Prix en baisse
Réf : VEGA 3
APPARTEMENT T3 CANNES - SAINT NICOLAS EN COURS DE RENOVATION
Le bien en vidéo
799 000 €
APPARTEMENT T3 CANNES - SAINT NICOLAS EN COURS DE RENOVATION Cannes (06400)
QUARTIER SAINT NICOLAS . Votre agence CLC IMMO, vous propose un très bel appartement QUARTIER SAINT NICOLAS, à 100m de Boulvard Carnot
Très bel appartement entièrement rénové dans un immeuble au style Art Déco, d’une superficie de 114.17 m² comprenant: un hall d’entrée élégant qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, tous deux dotés d’un balcon terrasse et jardin ensoleillé exposé SUD.
Niveau 1, +80m², une MASTER BEDROOM avec Salle de douche, une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC indépendant complètent les commodités de cet espace.
Niveau 0, Un Espace de 35 m² transformé en 2 belles grandes chambres supplémentaires avec salle de bain chacune et une autre pièce de rangement.
Les caractéristiques intérieures comprennent un superbe parquet en point de Hongrie, une cheminée, et des carreaux de ciment d’époque, ajoutant une touche de charme indéniable.
Cet appartement est idéalement adapté pour une famille en quête d’un logement exceptionnel à Cannes aux pieds des commerces.
Un garage, une cave et un jardin privatif de plus de 167 m² dont 38m² de terrasse complètent ce bien.
Charges 140€/mois,
DPE: C
OPTION 2: 35M² Supplémentaires, à rénover.
Idéal pour une activité, des bureaux, ou profession libérale avec accès totalement indépendant.
Peut également être relié à l’appartement ou possibilité de faire un studio.
Prix avec l annexe de 35 m² a 890 000 euros
Vendu avec une grande cave.
OPTION 3: Un garage fermé 29 900 € .
N'attendez plus et venez vite le visiter !
Certaines photos sont du Home Staging généré par l'IA
CLC , c'est la clé
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
114,17 m²
Surface loi Carrez (m²)
114,17 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
24
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
775 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,01%
Charges
130 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 644 € et 2 224 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.