Coup de coeur
Réf : XF12
TRES BEL APPARTEMENT 2 Pièces RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ
Le bien en vidéo
229 000 €
TRES BEL APPARTEMENT 2 Pièces RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ Nice (06000)
NICE PROMENADE quartier Beaumettes,Bld François Grosso –
À seulement 300m de la mer, des plages et de la Fameuse Promenade des Anglais, cet appartement 2 pièces VENDU ENTIEREMENT Meublé vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1966 très bien entretenu comprenant une petite Quarantaine d' appartements, au calme d'une esplanade immense inaccessible.
Ce T2 de 36m² rénové avec goût par une célèbre architecte d'intérieurs et entièrement équipé et meublé, vous propose un séjour lumineux fenêtre double vitrage, avec une cuisine Neuve de grande qualité.
Une chambre de 9,4m2 avec salle de douche et WC.
La chambre modulabble, vouis offre la possibilité de 2 lits simples séparés 90x190cm ou d'un lit King Size 180x190cm
Avantage investissement et diminution du coût des charges: le système complet de chauffage et de climatisation dernière génération de l'immeuble sera neuf en 2026!
Meubles et Équipements: Cuisine US, Hotte, Four, Micro-ondes, Lave Vaisselle, Machine à laver, plaque de cuisson, Mobilier
Meubles chambre: 2 lits simples 90x190cm réunissables pour King size 180x190cm, Dressing, Fer et table à repasser, TV.
Salon: 1 Canapé Cuir grande qualité (2000€) transformable en Lit 160x190cm, TV, Wifi.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer un parking privé sécurisé au sous sol de l'immeuble, prix à partir de 120€/mois
Tous commerces à proximité boulevard Grosso et Rue de France,
Accès Voie rapide Mathis 500m
Accès Promenade des Anglais 250m
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une belle opportunité à découvrir !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06000
Surface habitable (m²)
35,43 m²
Surface loi Carrez (m²)
35,53 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
06
nombre de lots
364
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
125 €
Taxe foncière annuelle
1 224 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 365 € et 493 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).